Предложение о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности

Основание



Наименование документа

1


Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ
(ред. от 28.12.2013)
«Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

2

Закон Московской области от 16.07.2010 N 97/2010-ОЗ
(ред. от 27.07.2013)
«Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности на территории Московской области»
(принят постановлением Мособлдумы от 08.07.2010 N 9/126-П)

3

Постановление Правительства МО от 15.12.2010 N 1108/57
«Об утверждении Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области»

4

Приказ Минрегиона РФ от 02.09.2010 N 394
«Об утверждении Примерной формы перечня мероприятий для многоквартирного дома (группы многоквартирных домов) как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и в отношении помещений в многоквартирном доме, проведение которых в большей степени способствует энергосбереж  ению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов»
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 14.10.2010 N 18717)

 

Предложение о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирных домах, находящихся в управлении и обслуживании ООО «Эксплуатация 214».

Обязательные мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности установлены в отношении систем отопления, горячего водоснабжения, электроснабжения, дверных и оконных конструкций, относящихся к общему имуществу многоквартирных домов. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.

Внимание! Управляющая компания ООО «Эксплуатация 214» в соответствии с требованием статьи 12 ч.7 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» от 23.11.2009 № 261-ФЗ разработала предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности по Вашему многоквартирному дому. Решение о выборе мероприятий и источниках их финансирования собственники многоквартирного дома принимают, руководствуясь ст. 44 — 48 Жилищного кодекса РФ, на общем собрании и оформляют протоколом. Копию протокола необходимо предоставить управляющей компании для выполнения работ по выбранным мероприятиям.

Мероприятия, указанные в Перечне, не являются обязательными в отношении многоквартирных домов, признанных аварийными и не оборудованных централизованными коммунальными ресурсами.

 

№ П/П Наименование
мероприятия
Цель мероприятия Применяемые технологии и материалы Возможные
исполнители
мероприятий
Ориентировочные Расходы на проведение мероприятий Объем ожидаемого снижения используемых коммунальных ресурсов Сроки окупаемости мероприятий
Перечень основных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме.Система отопления
1 Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления 1) рациональное использование тепловой энергии;
2) экономия потребления тепловой энергии
в системе отопления
Балансировочные вентили, запорные вентили, воздухо-выпускные клапаны Собственник системы индивидуального отопления 1 шт.3 200р. До 7% 48 мес.
2 Промывка трубопроводов и стояков системы отопления 1) рациональное использование тепловой энергии;
2) экономия потребления тепловой энергии
в системе отопления
Промывочные машины
и реагенты
Собственник системы индивидуального отопления 1м.п.230 р. До 3% 36 мес.
3 Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления с применением энергоэффективных материалов 1) рациональное использование
тепловой энергии;
2) экономия потребления тепловой энергии
в системе отопления
Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров Собственник системы индивидуального отопления 1 м.п.320р. До 6% 36 мес.
4 Установка, обслуживание  коллективного
(общедомового) прибора учета тепловой энергии
Учет тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме Прибор учета тепловой энергии УО 1 шт установка -От 135 000р.  Обслуживание от 3200 р/мес. До 10% 24 мес.
Система горячего водоснабжения
5 Ремонт изоляции теплообменников и трубопроводов системы ГВС с применением энергоэффективных материалов 1) рациональное использование тепловой энергии;
2) экономия потребления тепловой энергии
и воды в системе ГВС
Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров Собственник системы индивидуального отопления 1 м.п.320р. До 5% 24 мес.
Система электроснабжения
6 Замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные лампы 1) экономия электроэнергии;
2) улучшение качества освещения
светодиодные светильники УО 1 шт.1200р. До 94% 3года
7 Установка коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии Учет электрической энергии, потребленной в многоквартирном доме Прибор учета электрической энергии УО 1 шт. До 10%21 000р 12 мес
Дверные и оконные конструкции
8 Утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей 1) снижение утечек тепла через двери подъездов;
2) рациональное использование тепловой энергии;
3) усиление безопасности жителей
Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и
др.
УО 1 шт.23 000р. До 5% 36 мес.
9 Установка дверей и заслонок в проемах подвальных
помещений
1) рациональное использование тепловой энергии Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией УО 1 шт.12 000р. До 3% 24 мес.
10 Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений 1) рациональное использование тепловой энергии Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки УО 1 шт.12 000р. До 3% 24 мес.
11 Утепление дверных блоков на входе в подъезды, подвалы  и обеспечение автоматического закрывания дверей 1) снижение утечек тепла через двери подъездов;
2) рациональное использование тепловой энергии;
3) усиление безопасности жителей
Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики УО 1 шт.23 000р. До 5% 36 мес.
II .Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме. Система отопления
12 Модернизация ИТП <2> с установкой и настройкой аппаратуры автоматического
управления параметрами воды в системе отопления в зависимости от температуры
наружного воздуха
1) автоматическое регулирование параметров в системе отопления;
2) рациональное использование тепловой энергии;
3) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
Оборудование для автоматического регулирования
расхода, температуры и
давления воды в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры
наружного воздуха и др.
Энерго­сервисная
организация
1 узел360 000р. До 30% 36 мес.
12 Модернизация арматуры системы отопления 1) увеличение срока эксплуатации;2) снижение утечек воды;
3) снижение числа аварий;
4) экономия потребления тепловой энергии
в системе отопления
Современная арматура Собственник системы индивидуального отопления 1 шт.3 200р До 10% 36 мес.
13 Установка термостатических вентилей на радиаторах 1) повышение температурного комфорта в помещениях;
2) экономия тепловой энергии в системе отопления;
Термостатические радиаторные вентили Собственник системы индивидуального отопления 1 шт.3 500р. До 10% 24 мес.
14 Установка запорных вентилей на радиаторах 1) поддержание температурного режима в
помещениях (устранение перетопов);
2) экономия тепловой энергии в системе отопления;
Шаровые запорные радиаторные вентили Собственник системы индивидуального отопления 1шт.650р. До 6% 12 мес
15 Установка тепловых насосов для системы отопления Экономия тепловой энергии Тепловые насосы для системы отопления Собственник системы индивидуального отопления 1шт.58 000 р. До 10% 24 мес.
Система горячего водоснабжения
16 Обеспечение рециркуляции воды в системе ГВС 1) рациональное использование тепловой энергии и воды;
2) экономия потребления тепловой энергии
и воды в системе ГВС
Циркуляционный насос, автоматика, трубопроводы Собственник системы индивидуального отопления 1 шт.48 000р. До 8% 20 мес.
17 Модернизация ИТП с установкой и настройкой аппаратуры автоматического
управления параметрами воды в системе ГВС
1) автоматическое регулирование параметров в системе ГВС;
2) рациональное использование тепловой энергии;
3) экономия потребления тепловой энергии
и воды в системе ГВС
Оборудование для автоматического регулирования
температуры в системе ГВС, включая контроллер,
регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др.
ЭСО 1 шт.48 000р. До 8% 20 мес.
Система холодного водоснабжения
20 Модернизация трубопроводов и арматуры системы ХВС 1) увеличение срока эксплуатации трубопроводов;
2) снижение утечек воды;
3) снижение числа аварий;
4) рациональное использование воды;
5) экономия потребления воды в системе ХВС
Современные пластиковые
трубопроводы, арматура
УО 1 п.м.труб320р

1шт.арматкура

3 200р.

До 10% 36 мес.
Система электроснабжения
Установка оборудования для
автоматического освещения
помещений в местах общего
пользования
1) автоматическое регулирование освещенности;
2) экономия электроэнергии
Датчики освещенности, датчики движения УО 1 шт.1650р. До 30% 36 мес.
Установка автоматических
систем включения (выключения) внутридомового освещения, реагирующих на движение (звук)
Экономия электроэнергии Автоматические системы включения (выключения) внутридомового освещения,
реагирующие на движение (звук)
УО 1 шт.1650р. До 30% 36 мес.

 

Применяемые сокращения:

УО – Управляющая организация

ЭСО – Энергосервисная компания.

ИТП — индивидуальный тепловой пункт;

ГВС — горячее водоснабжение;

ХВС — холодное водоснабжение.

СОБСТЕННИКАМ КАЖДОГО МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА НЕОБХОДИМО ПРОВЕСТИ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ С ПОВЕСТКОЙ ДНЯ О ВЫБОРЕ ПЕРВИЧНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ НА ОСНОВЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ И/ИЛИ ВНЕСТИ СВОИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ. УТВЕРДИТЬ ГРАФИК ПРОВЕДЕНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ, ОПРЕДЕЛИТЬ ПОРЯДОК ФИНАНСИРОВАНИЯ ДАННОГО ВИДА РАБОТ.