Тарифы

Тарифы, применяемые ООО «Эксплуатация 214» для собственников жилых помещений в домах расположенных в ЖК ЗАМИТИНО (ул. Луговая, ул. Садовая) , по видам и стоимости предоставляемых услуг с 1 июля 2017г .

Свет – 3,53 р/за 1 кВт (тариф ресурсоснабжающей организации)

Свет (день) – 4,06 р/за 1 кВт (тариф ресурсоснабжающей организации)

Свет (ночь) – 1,46 р/за 1 кВт (тариф ресурсоснабжающей организации)

 

Холодная вода – 24,98 р/за 1 куб (тариф ресурсоснабжающей организации)

Водоотведение – 29,87 р/за 1 куб (тариф ресурсоснабжающей организации)

Тех. обслуживание МКД – 31,20 р/за 1 кв.м (тариф, утвержденный Администрацией Красногорского р-на)

 

Цены на природный газ, реализуемый населению, а также жилищно-эксплуатационным организациям, организациям, управляющим многоквартирными домами, жилищно-строительным кооперативам и товариществам собственников жилья для бытовых нужд населения (кроме газа для арендаторов нежилых помещений в жилых домах)                 с 01.07.17г

N п/п Направления использования газа Единица измерения Цены (с НДС)
1 Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты (в отсутствие других направлений использования газа) руб./куб.м 6,14
2 Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты и нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа) руб./куб.м 5,43
3 Отопление с одновременным использованием газа по направлениям, указанным в пунктах 1, 2 настоящего Прейскуранта руб./1000 куб.м 5341,00
4 Индивидуальное (поквартирное) отопление жилых помещений (жилых домов, квартир, комнат) сверх стандарта нормативной площади жилого помещения при отсутствии приборов учета газа руб./1000 куб.м 6427,00
5 Отопление нежилых помещений при отсутствии приборов учета газа руб./1000 куб.м 6638,00
6 Отопление и (или) выработка электрической энергии с использованием котельных всех типов и (или) иного оборудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах руб./1000 куб.м 5185,00

 

Нормативы потребления природного газа населением при отсутствии приборов учета газа

N п/п Направления использования природного газа Единица измерения Нормативы потребления природного газа
1 2 3 4
1. Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты при наличии центрального отопления и центрального горячего водоснабжения куб.м/чел. (в месяц) 10,00
2. Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты и газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения куб.м/чел. (в месяц) 23,10
3. Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты при отсутствии газового водонагревателя и центрального горячего водоснабжения куб.м/чел. (в месяц) 11,60
4. Нагрев воды с использованием газового водонагревателя куб.м/чел. (в месяц) 13,10
5. Индивидуальное (поквартирное) отопление жилых помещений (жилых домов, квартир, комнат) куб.м/кв.м отапливаемой площади (в месяц) 7,00
6. Прочие цели (отопление нежилых помещений) куб.м/кв.м отапливаемой площади (в месяц) 26,00

На основании ст.№153 п.6, Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491. п. 29 В целях реализации обязанностей и прав  собственников  и/или правообладателей  помещений о внесении платы за содержание общего имущества дома, в размере обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-,  газо- и водоснабжения, водоотведения и содержание управляющей компании. Управляющая компания ООО «Эксплуатация 214» на основании предварительных расчетов выносит на Решение собственников помещений, правообладателей жилых помещений, лиц, принявших  от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, предложение об утверждении Тарифа и структуры платы на содержание МКД, Утверждение статей расходов необходимых для обеспечения минимального перечня жилищных услуг по содержанию общего имущества МКД и предоставления коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 45,50 (сорок пять рублей 50 копеек) рублей с 1м2 общей площади помещения, принадлежащего правообладателю (собственнику).

Структура платы за жилое помещение для  правообладателей ()и нанимателей по видам благоустройства с периодичностью выполнения работ/оказания услуг с 07.04.2017г по МКД находящегося в управлении ООО «ЭКСПЛУАТАЦИЯ 214» на основании договора управления с ООО «ЗаМитино»
жилые дома со всеми видами благоустройства , виды работ с периодичностью выполнения. тарифная ставка по показателям работ/услуг
плата за жилое помещение (руб/1кв. Метр жилой площади) в том числе: 45,50
содержание придомовой территории:
1. Уборка в зимний период.
— Подметание свеж.выпавш.снега 1р/сут.,
— Подметание территории в дни без снегопада 1р/сут.,
— Посыпка территории  Противогололедными материалами 1р/сут.,
— Очистка урн от мусора-1р/2сут.,
— Очистка внутридомовых дорог от снега в течении суток после окончания снегопада в том числе механическим способом (снегоуборочной техникой — при необходимости).
2. Уборка в теплый период.
— Подметание территории 1р/сут.,
— Очистка урн 1р/2сут.,
— Промывка урн 1р/мес.,
— Уборка газонов-1р/сут.,
— Выкашивание газонов 3р/сезон
— Стрижка кустов, побелка деревьев 1р/год,
— Уборка контейнерных  площадок-1р/сут.,
— Промывка внутридворовых дорог спецтехникой (при необходимости).
3,53
содержание мест общего пользования в жилых домах:
1.Лестничные клетки.
— Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних этажей 3р/нед.,
— Выше  второго этажа-2р/нед. (в домах с лифтами 1р/нед.),
— Мытье лестничных площадок и маршей 1р/нед.,
— Влажная протирка кабин лифтов. Дверей, плафонов 2р/мес.,
— Мытье окон 2руб/год,
— Влажная протирка стен, дверей, плафонов на л.клетках, шкафов электр.обметание пыли с потолк 2р/год,
— Влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил, черд. лестниц, почтовых ящиков 1р/мес.
3,25
дератизация, дезинфекция:
— Обработка подвалов 1р/год (при необходимости повторная обработка )
очистка вентканалов и дымоходов:
(по необходимости  при подготовке к сезонной эксплуатации )
0,23
расходы, связанные с вопросами управления общим имуществом. 
Содержание сайта, предоставление отчетности в электронном виде в т.ч.  размещение информации на сайтах государственных органов(требования закон. РФ) по обслуживаемым домам,обеспечение телеокоммуникационной связи для оперативного управления общим имуществом.  оплата банковских операций, декларирование деятельности  ежемесячно , обучение и аттестация сотрудников — по мере необходимости.
1,35
содержание лифтов  и  диспетчерской службы УК
(ежемесячная оплата по договору со специализированной организацией за обслуживание и ремонт  лифтов и оплата диспетчерской круглосуточной службы  АДС). Содержание держурной бригады (в выходные, праздничные дни и ночное время).
6,85
 ремонт жилого фонда:
( ремонт мест общего пользования и прилегающей территории, согласно сезонного плана работ) (силами УК и/или привлеченными организациями).
5,35
техническое обслуживание инженерного оборудования и конструкт. Элементов зданий          (собственными силами и/или с привлечением подрядной организации).
а) замена прокладок, сальниковых набивок, водоразборной арматуры с устранением утечки воды;
б)  устранение засоров стояков и системы внутридомовой канализации, происшедших не по вине собственника;
в)  регулировка запорной арматуры;
г) ликвидация последствий протечек и других нарушений, происшедших не по вине собственника в МОП
д) ремонт электропроводки в помещении собственника в случае нарушения электроснабжения по вине эксплуатирующей организации.
Обеспечение функционирования всех инженерных систем и оборудования дома ( вентиляционных каналов, систем  водоснабжения, систем дымоудаления, газоснабжения.
Техническое обслуживание дома, которое включает в себя: наладку инженерного оборудования, работы по устранению аварийного состояния строительных конструкций и инженерного оборудования, технические осмотры отдельных элементов и помещений дома, планово-предупредительные ремонты внутридомовых сетей, подготовку дома и его инженерных сетей к сезонной эксплуатации, обслуживание внутридомового электрооборудования:  обеспечения функционирования внутридомовых электрических сетей, в том числе сетей, питающих электроприемники квартир до входных зажимов квартирных электросчетчиков.
Обслуживание коллективных приборов учета, общедомового оборудования.
6,65
техническое обслуживание газопровода ВДГО (внутреннего и наружного)
(ежемесячно, согласно договора со специализированной организацией)
2,15
содержание управляющей компании:
 (расходы управляющей компании по обеспечению договора управления, паспортная служба, юридические обеспечение деятельности компании в т.ч претензионно-исковая работа, содержание АУП, прочие затраты связанные с содержанием УК), ежемесячно
4,55
 Оплата жилищной услуги — электроэнергия  (МОП, освещение территории, лифты, подъемники)потребляемой при содержании общего имущества
1,63
Оплата жилищной услуги – водоснабжение и водоотведение потребляемых при содержании общего имущества 0,21
вывоз и захоронение ТБО:
еженедельно (чаще, по мере заполняемости контейнеров) согласно договоров со специализированными организациями
4,25
Содержание КПП и обслуживание видеонаблюдения
(на въезде в ЖК) контроль допуска на территорию автотранспорта (пропускная система), оплата труда сотрудников (оплата услуг организации предоставляющий данную услугу) –ежемесячно (вводится после закрытия территории и установки службы контроля доступа), оплата обслуживания видеонаблюдения согласно тарифу специализированной организации
5,50

В расчет стоимости включены заработные платы работников и отчисления в фонды. (ПФОР, ФСС, Налоговые платежи и сборы).
расчет платы по отдельным статьям расходов может варьироваться без изменения суммарной стоимости работ/услуг. Расходы на услуги не включенные в договор управления начисляются дополнительно, отдельной строкой в платежном документе (квитанции)на основании договорных отношений между Управляющим и специализированными организациями.(По решению собственников — договор охраны территории, видеонаблюдение, домофонизация и прочее)

Данный тариф и структура платы вводится с даты утверждения общим собранием  и действует до  принятия общим собранием собственников МКД Решения об установлении тарифа и структуры платы за содержание МКД  отличной от принятой.
Индексирование тарифа допускается не чаще чем 1(один) раз в год в рамках утвержденных Правительством РФ предельных индексов роста тарифов ЖКХ на соответствующий календарный год.
Стоимость коммунальных услуг для личного пользования (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение) устанавливается соответствующими  Государственными органами (ТЭК МО) для поставщиков данного вида услуг.

Показатель (группы потребителей с разбивкой по ставкам и дифференциацией по зонам суток) Городское население Городское население, проживающее в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками Сельское население Потребители, приравненные к населению

с 01.01.2017 по 30.06.2017

Однотарифный учет с применением одноставочного тарифа 4,81 3,37 3,37 4,81

Двухтарифный учет с применением тарифа, дифференцированного по зонам суток

ночная зона Т2 (23.00-7.00) 1,95 1,37 1,37 1,95
дневная зона Т1 (7.00-23.00) 5,53 3,87 3,87 5,53

Многотарифный учет с применением тарифа, дифференцированного по зонам суток

с 01.07.2017 по 31.12.2017
Однотарифный учет с применением одноставочного тарифа 5,04 3,53 3,53 5,04

Двухтарифный учет с применением тарифа, дифференцированного по зонам суток

ночная зона Т2 (23.00-7.00) 2,09 1,46 1,46 2,09
дневная зона Т1 (7.00-23.00) 5,80 4,06 4,06 5,80

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги

Наименование платежа Размер платежа Примечание
Электроснабжение 3,37 руб/кВтч Распоряжение от 18.12.2015 №168-Р «Об установлении цен на электрическую энергию для населения Московской области
Холодное водоснабжение 24,14 руб/куб.м Распоряжение комитета по ценам и тарифам МО №166-р от 18.12.2015 об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов в сфере теплоснабжения на 2016-2018гг.
Водоотведение 28,86 руб/куб.м Распоряжение комитета по ценам и тарифам МО №166-р от 18.12.2015 об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов в сфере теплоснабжения на 2016-2018гг.

Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Красногорского муниципального района,  для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание  жилого помещения на территории муниципального образования «Сельское поселение Отрадненское», муниципального образования «Сельское поселение Ильинское», с 1 июля 2016 года

# Вид Благоустройства Плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в рублях за 1 кв.м. общей площади в месяц)
без учета НДС с учетом НДС
1 Многоквартирные  капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства с лифтом и мусоропроводом:
1.1  — при наличии 1 лифта в подъезде 30,68 36,20
1.2  — при наличии 2 лифтов в подъезде 31,68 37,38
1.3  — при наличии 3 лифтов в подъезде 34,02 40,14
1.4  — при наличии 4 лифтов в подъезде 35,8 42,24
2 Многоквартирные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода 24,15 28,5
3 Многоквартирные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с лифтом, без мусоропровода:
3.1  — при наличии 1 лифта в подъезде 26,44 31,2
3.2  — при наличии 2 лифтов в подъезде 27,44 32,38
3.3  — при наличии 3 лифтов в подъезде 29,78 35,14
3.4  — при наличии 4 лифтов в подъезде 31,56 37,24
4 Многоквартирные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, без лифта с мусоропроводом 22,49 26,54
5 Многоквартирные жилые дома пониженной капитальности, не имеющие одного и более видов благоустройства 15,7 18,53
6 Многоквартирные жилые дома пониженной капитальности, не имеющие одного и более видов благоустройства с/п Отрадненское, в том числе: 18,4 21,71
 — вывоз жидких бытовых отходов 2,7 3,19
7  Многоквартирные жилые дома пониженной капитальности, не имеющие одного и более видов благоустройства с/п Ильинское, в том числе: 18,58 21,92
 — вывоз жидких бытовых отходов 2,7 3,19
8 Дополнительно к размеру платы за содержание жилого помещения, соответствующей уровню благоустройства дома
Техническое оборудование, находящееся в составе общего имущества собственников:
8.1  — индивидуальный тепловой пункт (ИТП)  1,8
8.2  — котельная  1,33
8.3  — крышная котельная  0,86
9 Коэффициенты к размеру платы, соответствующей уровню благоустройства дома
Жилые дома:
9.1  — являющиеся памятниками архитектуры  2,00
9.2  — повышенной этажности  1,65

Примечание:

1. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

2. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

3. Электроснабжение мест общего пользования в плате за содержание и ремонт жилых помещений не учтено.

4. Многоквартирные или жилые дома, имеющие все виды благоустройства — это дома, оборудованные водопроводом, канализацией, отоплением, горячим водоснабжением, в том числе с использованием внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем, ванными (душем).

Многоквартирные или жилые дома, имеющие не все виды благоустройства — дома, в которых отсутствует один или несколько из видов оборудования.

Жилые дома пониженной капитальности — дома, имеющие облегченные фундаменты: каменные и бетонные, а также ленточные, бутовые и деревянные; стены: облегченная кладка из кирпича, шлакоблоков и ракушечника, рубленые, брусчатые, смешанные (кирпичные и деревянные, сырцовые); перекрытия деревянные или в комбинации с металлическими балками.

Жилые дома, являющиеся памятниками архитектуры — дома, занесенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия Российской Федерации (Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации»).

Жилые дома повышенной этажности — дома свыше 100 метров, высотные (небоскребы), с наличием дополнительных требований к инженерному оборудованию дома.

5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

6. Стоимость технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования (ВДГО), находящегося в составе общего имущества жилого здания (за исключением внутриквартирного), в плате населения за содержание жилого помещения учтена и дополнительно не взимается.

Стоимость технического обслуживания и ремонт объектов ВДГО, находящихся внутри квартир (не относящихся к общему имуществу жилого здания), в плате населения за содержание жилого помещения не учтена и взимается дополнительно по договору между специализированными организациями и собственниками помещений (квартир).

7. В плате за содержание жилых помещений п.5 приложения применен коэффициент 0,65 к плате за содержание жилых помещений п.2, согласно «Пособия по формированию экономически обоснованных тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства», рекомендованного Госстроем России (протокол НТС от 13.11.1998 №23-16/2) и согласованного с Минэкономики России, 1998г.

8. Налог на добавленную стоимость учтен в размере 18%.

 

Нормативы потребления холодной и горячей воды в целях содержании общего имущества в многоквартирном доме (нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды) на территории Московской области

Категория жилых помещений Единица измерения Этажность Норматив потребления коммунальной услуги холодного водоснабжения Норматив потребления коммунальной услуги горячего водоснабжения
1. Многоквартирные дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением куб. метр
в месяц
на кв. метр общей площади
 от 1 до 5 0,013 0,013
 от 6 до 9 0,012 0,012
 от 10 до 16 0,007 0,007
 более 16 0,006 0,006
 разноуровневые МКД до 9 0,006 0,006
 разноуровневые МКД от 10 до 16 0,006 0,006
 разноуровневые МКД более 16 0,005 0,005
2. Многоквартирные дома с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями, водоотведением куб. метр
в месяц
на кв. метр общей площади
от 1 до 5 0,01 Х
З. Многоквартирные дома без водонагревателей с централизованным холодным водоснабжением и водоотведением, оборудованные раковинами, мойками и унитазами куб. метр
в месяц
на кв. метр общей площади
от 1 до 5 0,01 Х
4. Многоквартирные дома с централизованным холодным водоснабжением без централизованного водоотведения куб. метр
в месяц
на кв. метр общей площади
Х 0,01 Х

Примечание:

  1. При определении размера платы потребителям за коммунальные ресурсы по холодному и горячему водоснабжению в целях содержании общего имущества в многоквартирном доме (за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды) учитывается общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяемая как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, КоЛЯсоЧнЫХ, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.
  2. При определении размера платы потребителям за коммунальные ресурсы по холодному и горячему водоснабжению при содержании общего имущества в многоквартирном доме (за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды) не должны учитываться площади чердаков, подвалов и других помещений, не указанных в пункте Т настоящих примечаний.
  3. Категории многоквартирных домов «Разноуровневые многоквартирные дома до 9 этажей», «Разноуровневые многоквартирные от 10 до 16 этажей», «Разноуровневые многоквартирные более 16 этажей» присваиваются разноуровневым многоквартирным домам исходя из их наибольшего количества этажей.

Нормативы потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды) на территории Московской области

Категория многоквартирных домов Единица измерения Норматив потребления
1. Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения кВт•ч в месяц на кв. метр 0,61
2. Многоквартирные дома, оборудованные лифтами и не оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения кВт•ч в месяц на кв. метр 2,88
З. Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами и оборудованные электроотопительными и (или) электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, в отопительный период кВт•ч в месяц на кв. метр 0,61
4. Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами и оборудованные электроотопительными и (или) электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, вне отопительного периода кВт•ч в месяц на кв. метр 0,61

Примечание

  1. При определении размера платы потребителям за коммунальные ресурсы по электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за коммунальные услуги по электроснабжению на общедомовые нужды) учитывается общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяемая как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.
  2. При определении размера платы потребителям за коммунальные ресурсы по электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за коммунальные услуги по электроснабжению на общедомовые нужды) не должны учитываться площади чердаков, подвалов и других помещений, не указанных в пункте 1 настоящих примечаний.

Документы